제주 아파트 평균분양가 3.3㎡ 1129만원 '하락세'
제주 아파트 평균분양가 3.3㎡ 1129만원 '하락세'
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주택도시보증공사, 전국 평균 1114만원 집계...제주, 전년에 비해 50만원 하락

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제주지역 아파트 평균분양가가 3.3㎡(평)당 1129만9000원으로 나타났다.

전년(1180만7000원)에 비해 50만8000원 하락했다.

주택도시보증공사는 전국 민간아파트의 분양보증 사업장 정보를 집계·분석해 2018년 12월말 기준 '민간아파트 분양가격 동향'을 16일 공개했다.

2018년 12월말 기준 최근 1년간 전국에서 신규로 분양된 민간아파트의 단위면적(㎡)당 평균 분양가격은 337만6000원으로 집계됐다. 3.3㎡(1평)로 환산하면 약 1114만원이다.

전국 분양가격지수는 전월 대비 2.16%, 전년 동월 대비 8.28% 각각 상승한 것으로 나타났다.

제주지역은 ㎡당 342만4000원으로 11월(331만400원) 보다 약 11만원 상승했다. 하지만 전년 같은기간(357만8000원)에 비해선 15만4000원 하락했다.

전국 17개 시도 중 전월 대비 10개 지역이 올랐고, 2개 지역은 보합, 4개 지역은 하락했다.

권역별로는 수도권이 3.3㎡당 1663만원으로 전월 대비 0.32%, 5대 광역시와 세종시는 1186만원으로 5.45%, 지방은 863만원으로 1.30% 각각 상승했다.

지역별 분양가는 서울이 3.3㎡당 2441만원, 인천 1168만원, 경기도 1376만원으로 집계됐다.

또 부산 1339만원, 대구 1295만원, 광주 1083만원, 대전 1201만원, 세종 1008만원이었다.

도 단위에선 제주도가 3.3㎡당 1129만9000원으로 평균 분양가격이 가장 높았고, 경남 967만원, 경북 884만원, 충남 796만원, 전남 788만원, 전북 785만원, 충북 781만원, 강원 767만원 순이었다.
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제발 2019-01-17 18:52:27
700까지만 합시다
1억 모을려면 10년도 더 걸려요
베라체도 700대 였는데.....
그것도 비싸다고 했었는데....
182.***.***.145

도민 2019-01-17 17:37:03
https://www.ajunews.com/view/20180914085819498

집값이 비싼지 싼지는 계산기 두들겨 가면서 생각해보자.
먼저 위치가 제주시, 단지수는 최소 300세대 이상의 중규모의 단지, 메이저 업체라고 가정했을때
국토부에서 발표한 표준 공사비는 평당 630만원이다.
제주 지역이 물류비와 토목비용이 많이 들어 아마 표준공사비는 700이상이 나올거라 예상
그럼 넉넉하게 잡아서 730으로 계산하면 평당 약 400만원은 토지가격으로 볼 수 있다.
400만원*32평=1.4억...이 1.4억이 바로 토지가격이다.(건축비는 2.24억)

대지 지분을 약 15평 정도를 가정( 2종 일반주거지역 32평 국민주택 규모)한다면
평당 약 1000만원 정도가 아파트가 있는곳 토지 ...
49.***.***.177

제주도민 2019-01-17 13:40:34
분양가 / 연소득 (4대보험 가입자 평균, 국세청 통계)

경기 - 1376만원 / 3548만원
제주 - 1129만원 / 3013만원
경남 - 967만원 / 3357만원
경북 - 884만원 / 3308만원
충남 - 796만원 / 3494만원
전남 - 788만원 / 3288만원
전북 - 785만원 / 3155만원
충북 - 781만원 / 3258만원
강원 - 767만원 / 3165만원

지금 제주도 집 사는건 도박에 가까움. 아무리 육지 노총각 노처녀 돌싱등
함량미달들 유입된다고 쳐도. 원룸이나 수혜보지.

육지 투기꾼들이랑 육지것들이 사모으며 가격오른거 겁나서
뒤따라 산 도민들은 이제 피똥쌀일만 남음.

겨우 50? 이제 시작이다. 최소 경남수준 이하로 감.
121.***.***.115

제주시 APT거품가격 2019-01-17 10:12:47
더,더,더
내려야 옳다고 보네.
다 육지껏들
세컨드하우스 개념으로
사고팔고,
다시팔고사고 부동산작전세력들이
작업하면서
처 올려놓은
A.P.T거품가격
앞으로 분양할 A.P.T는
현실에 반영한
분양가로
재반영해야 옳다.
112.***.***.227

도민2 2019-01-17 09:31:01
아직멀었다
이게 내린거냐??
이와중에 화나요 누른분들은??투기꾼?
118.***.***.4