제주서 가장 땅값이 비싼 곳은? 3.3㎡ 2145만원
제주서 가장 땅값이 비싼 곳은? 3.3㎡ 2145만원
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국토부, 표준지 공시지가 발표...제주시 연동 제원사거리 '페이스샵' 최고

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제주지역 2019년도 표준지 공시지가 상승률이 전국 평균 보다 높은 9.74%를 기록했다.  

지난해 16.45%로 전국 최고 수준의 상승률을 보였지만 올해는 9.74%로 전국 평균 9.42% 보다 조금 높았다.

국토교통부는 2019년 1월 1일 기준, 전국 표준지 50만 필지의 가격을 12일 공시(2월 13일 관보 게재)했다. 

전국적으로 2019년 표준지 공시지가 변동률은 2018년 6.02%에서 3.4%p 상승한 9.42%, 2019년 현실화율은 2018년 62.6%에서 2.2%p 상승한 64.8%로 나타났다.

최근 지가가 크게 상승하거나 공시지가가 저평가됐던 토지가 집중된 서울․부산․광주․제주의 공시지가 상승률이 전국 평균 이상이고 나머지 시․도는 전국 평균을 밑돌았다. 

서울은 13.87% 상승했고, 광주 10.71%, 부산 10.26%로 상승을 주도했다. 광역시를 제외하고는 제주도가 9.74%로 가장 지가가 많이 올랐다.

제주 지가상승은 제주 제2공항에 대한 기대감, 신화역사공원 개장 및 영어교육도시 인구유입, 화북상업지역 도시개발사업, 유입인구 증가 및 기반시설 확충 등이 원인으로 분석됐다.

전국 최고지가를 기록한 곳은 서울 중구 명동8길 네이처리퍼블릭 부지로 ㎡당 지난해 9130만원에서 1억8300만원으로 2배 이상 상승했다. 네이처리퍼블릭은 2004년부터 16년째 전국 최고지가를 기록했다.

제주도에서 가장 땅값이 비싼 곳은 제주시 연동 제원아파트 사거리 페이스샵이 있는 곳으로 ㎡당 650만원이다.

평당(3.3㎡)으로 하면  2145만원이다. 이곳은 2017년 이후 3년 연속 최고가를 찍었다.  

가장 땅값이 싼 곳은 제주시 추자면 대서리 임야로, ㎡당 830원이다.

제주 표준지 9830필지 중 1000만원 이상∼2000만원 미만 필지는 1곳으로 조사됐다.

100만원 이상∼1000만원 미만은 562필지, 10만원 이상∼100만원 미만 4470필지, 10만원 미만은 4797필지로 나타났다.

공시가격에 이의가 있는 경우에는 13일부터 3월14일까지 국토교통부 누리집(www.molit.go.kr)을 통해 온라인 또는 해당 시․군․구 민원실에서 이의신청을 할 수 있다.

3월 14일까지 접수된 이의신청은 기존 감정평가사가 아닌 다른 감정평가사가 공시 자료와 제출 의견 등을 종합적으로 고려하여 재조사․평가 후 중앙부동산가격공시위원회의 심의를 거쳐 조정된 공시지가를 4월 12일쯤 재공시할 예정이다.

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바다 사랑 2019-04-13 14:36:06
연동 파리바게트 어릴때 놀던곳인데. 제주도 많이 바뀌었네
원노형 가보니 63빌딩 보다 큰 건물2개 붙어 있던데

중국에서 만든 타워라지, 준공되면 주변 땅깞 어마무시 오르겠네. 지금도 금싸라기 동네인데
223.***.***.186

제주삼촌77 2019-04-13 14:32:34
연동보다 노형동 드림타워 주변이 강남이고 노른자임

연동은 10년 후퇴지역 미래는 노형동으로 와서 노후를

보내세요 대형 마트 병원 수목원 영화관 쇼핑타운

밀집된 도시형 생활권임 10분내 공항접근. 제2의 세컨하우스

제주도 노형동 갑입니다.
223.***.***.186

땅값이 2019-02-13 20:26:34
왜들 이렇게 비싸냐고?
월급 200만원으로 가족들 생활비 쓰고나면 25만원 남는데 일년 저축하면 300만원이다
이걸로 언제 땅을 사냐고요?
182.***.***.145


에고 2019-02-13 16:13:22
너무 저렴하네.....현실은 평당 5,000만원 넘은지가 오래됬는데...
공시지가가 현실화 되어야 합니다..
평당 2천만원이면 지금 당장 사겠네...
14.***.***.110