제주 주차난에 무료 주차장까지 파고든 사설주차장
제주 주차난에 무료 주차장까지 파고든 사설주차장
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공한지 무료주차장 반납해 유료주차장 조성...가격 경쟁력 확보에 토지주들 문의도 늘어

만성적인 주차난과 공영주차장 요금 인상까지 더해지면서 제주 도심지 곳곳을 무인 사설주차장이 파고들고 있다.

제주시 노형동의 한 주차장의 경우 최근 사람이 상주하지 않는 전자식 무인주차장으로 바뀌었다. 지난해만에 해도 주민들이 무료로 이용하던 곳이었다.

제주도는 도심지 내 관리되지 않고 방치되거나 토지주 사정으로 향후 3년 이상 활용 계획이 없는 유휴지를 골라 개방형 무료주차장을 조성해 왔다.

토지주에게는 지방세법 제109조 규정에 따라 재산세 감면 혜택을 제공했다. 행정은 손쉽게 주택가에 주차장을 확보하고 토지주는 절세 효과를 얻을 수 있는 대표적 주차정책이다.

2013년을 전후해 제주지역 땅값이 꾸준히 오르면서 주차장 부지를 내눴던 토지주들의 반환 요구가 잇따랐다. 건축 붐으로 주차장 바닥을 들어내고 건축물이 올라서는 일이 허다했다.

최근에는 공한지를 유료 사설주차장으로 직접 조성해 수익사업에 활용하는 토지주들이 늘고 있다. 올 초부터 공영주차장 요금까지 크게 오르면서 가격 경쟁력까지 더해졌다.

제주도는 올해 2월부터 공영주차장 30분 초과 기본요금을 1000원으로 인상했다. 이후 15분마다 500원씩을 받는다. 다만 회전율 제고를 위해 최초 30분은 요금을 받지 않는다.

이전에는 최초 30분에 500원, 초과 15분마다 동지역은 300원, 읍면지역은 250원을 받았다. 1시간 주차시 기존 요금은 1100원이었지만 현재는 2000원을 내야 한다.

올 초 제주시 연동과 노형에 생긴 사설주차장도 최초 30분은 1000원, 15분 추가시 500원을 내도록 요금을 책정했다. 입지에 따라 다르지만 대부분 공영주차장 요금과 일치한다.

사설주차장은 요금을 받는 기존 유인시설과 달리 모든 업무를 기계가 처리한다. 초기 투자비용이 있지만 토지주 입장에서 인건비를 아낄 수 있다. 24시간 운영이 가능한 것도 장점이다.

공영주차장 요금 인상과 차고지증명제 등 각종 주차정책이 쏟아지면서 최근에는 무인주차 시스템 업체까지 제주에 진출했다.

이들 업체는 무인 주차시스템 설치와 관리, 콜센터 운영, A/S까지 도맡아 도심지 곳곳으로 무인주차장 사업을 확대하고 있다.

해당 업체 관계자는 “주차시설 부족 문제가 불거지면서 무인주차장이 새로운 수익사업으로 성장하고 있다”며 “입지에 따라 1년 만에 투자비를 회수하는 사례도 있다”고 설명했다.

이어 “제주의 경우 공영주차장 요금이 오르면서 사설주차장도 경쟁이 가능해졌다”며 “차량 증가와 도심지 확장이 계속될 경우 사설주차장 사업은 확대될 수밖에 없다”고 말했다.

 

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제발 2019-05-13 08:18:45
공영주차장 좀 넓직하게 만들고 월정기주차 받고. 주변에 불,법주정차 차들 단속하고 하시길.... 내땅에 하지 않는 주차는 공짜가 아니라는 문화가 박혀야는데
27.***.***.230

보는눈 2019-05-12 15:34:46
주차난 최대심각
사업용차 지정 주차장 주차여부 점검
근생용 건물에 주차장 시설을 주차는 하지않코 주방 창고용도로 사용하는거
호텔용등 인허가시 주차장 용도로 근거리에 받아놓코 사용허가후 이용않하고건 전수 조사해 엄벌하세요
39.***.***.161

제주시민 2019-05-12 09:38:50
불.법주차 문제 해결하기 위한 가장 기본적인 인프라가 갖춰졌으니 이제 행정만 뒷받침되면 되는데... 인력 부족하다고 이면도로 불.법주차 애써 무시하지 말고 강력하게 단속해서 불.법주차 좀 없애자...;;
210.***.***.140

도민 2019-05-11 10:19:02
이게 무슨 문제냐?
제주도에서 무료 주차장을 위해 토지를 매입하란 소리냐?
비싼 차량은 쉽게 구입하면서 겨우 시간당 몇천원 내는 주차비는 그렇게 아깝냐??
유료주차장 확충해서 도로 무단 주차를 막고 보행자 안전을 지켜내자
49.***.***.237

당근 2019-05-10 22:48:26
당연히 돈을 받아야 한다.
무료 공영 주차장이라는 것이 뭔가? 세금으로 공영주차장을 운영하던가, 땅을 공여하는 사람에게 세금을 없애주는 거라 그것도 결국은 세금으로 운영하는 거다.
세금으로 운영한다는 얘기는 걸어다니고, 버스타고 ,택시타는 사람들에게도 주차하는 사람들에게 돈을 낸다는 거다. 그게 몇푼이 될지언정.
주차장 이용하는 사람이 돈내게 하자.
그리고, 그게 되려면 주차단속 똑바로하자. 주차요금이 정상화되서 주차장업 하는 사람들 많아져서 주차장 많아지면 좋겠다.
능력이 안되면, 자가용 몰지 말고 버스 이용해라. 그래야 장기적으로 버스 대수도 많아진다.
219.***.***.38