'3전4기' 제주 최초 대규모 제원아파트 재건축 경관심의 통과
'3전4기' 제주 최초 대규모 제원아파트 재건축 경관심의 통과
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경관심의위, 122세대 축소-노상 주차 150면 확보...도시계획위-정비구역 지정 등 산넘어 산
제주 최초 대규모 아파트인 제원아파트 재건축 사업이 3전4기 끝에 경관심의를 통과했다.
제주 최초 대규모 아파트인 제원아파트 재건축 사업이 3전4기 끝에 경관심의를 통과했다.

제주 최초 대규모 아파트로 지어진 제주시 연동 제원아파트 재건축 사업이 '3전 4기' 끝에 경관심의를 통과했다. 그러나 아직 갈 길이 멀다. 

제주도 경관위원회는 지난 24일 오후 제주도청 별관 소회의실에서 제19-5차 회의를 열고 제원아파트 주택재건축 정비사업에 대해 조건부 의결했다.

이번 사업은 제주시 연동 251-16번지 일원 제원아파트를 최고 15층 14개동 874세대로 신축하는 내용이 골자다. 

제원아파트 단지 내 동서방향도로(신광로 6길) 가운데 약 350m를 폐도하는 내용도 담겼다.

3번째 심의에서 위원들은 △현행 3종 일반주거지역에서 준주거지역으로의 종상향 재검토 △건폐율 및 용적률 등 하향 재검토 △스카이라인의 변화 방안 강구 △개방감 추가 확보 △주차장 공공·주거용 구분 △주차장 외 공공성 확보 방안 재검토 등을 주문한 바 있다.

이에 따라 재건축사업을 추진하는 조합은 기존  15층 14개동 874세대를 대폭 축소했다.

경관심의를 통과하기 위해 874세대에서 122세대 줄인 752세대로 했고, 14개 동 중 10개동이 10층 이하로 신청했다.

또한 단지 내 동서방향도로(신광로 6길) 가운데 약 350m를 폐도하는 대신, 보행로는 남겨놓고 공공기여 방안으로 노상 주차장 150면을 설치하겠다고 제시했다.

이와 관련 단지 외곽 8m 도로를 10m, 10m 도로를 12m로 넓히고, 여기에 노상 주차장 150개를 만든다는 계획이다.

제주 최초 대규모 아파트인 제원아파트 재건축 사업이 3전4기 끝에 경관심의를 통과했다.
제원아파트 재건축 조감도

또한 서쪽 출입구인 흘천 다리를 보행로로 사용하고, 한라산과 바다쪽으로 추가 다리 2개도 설치하겠다고 약속했다.

준주거지역 종상향을 철회하고, 건폐율 및 용적률을 하향하면서 스카이라인을 변화하고, 개방감도 추가로 확보함에 따라 3차 심의 내용을 다 보완했다.

심의위원들은 4차 심의에서 흘천의 하천축을 녹지축으로 조성하는 방안을 검토하고, 조건부 의결된 사항은 심의내용을 반영한 조치결과를 위원회에 보고하라고 주문했다.

1977년 건립된 제원아파트는 제주 최초의 대규모 아파트로 22개동 656세대다.

재건축 계획은 지난해 7월 27일 1차 경관심의에서 반려됐고, 12월 21일 2차 심의, 지난 4월26일 3차 심의까지 재검토됐다.

이제 제원아파트 재건축은 경관심의를 통과했지만 여전히 넘어야 할 산이 많이 남았다. 도시계획위원회 심의, 정비구역 지정 승인, 조합설립인가, 사업시행인가 등을 받아야 한다. 

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제주도민 2019-06-11 14:25:13
저는 내 자비를 들여서라도 1인시위 할 겁니다.

1인시위 블로그입니다.

https://blog.naver.com/korforce

구 KBS에서 관통도로 방향,
제원사거리에서 우회전 차량,

하루에 셀수 없을 정도로 많습니다.

그 제원사거리 모퉁이에서, 해당 도로를 이용하는 분들에게 알릴 생각입니다.
신제주 주민들의 교통분산에 큰 기여를 했던 제원아파트 동-서 관통도로, (신광로6길)의

폐도는 도시계획 심의에서 반려되어야 할 것입니다.

게다가 그 도로는 제주시가 기부채납을 받은
공유재산입니다. 제주시민들의 도로입니다.

제원아파트 재건축에는 관심 없습니다.
도로만 살립시다.
121.***.***.115

도민 2019-06-03 19:09:35
근데 재계발 하려면 이미 기부한 도로는 이미 도의 땅이니 못쓰는거는 당연한거고 오히려 교통혼잡 유발로 땅을더 기부체납해야하는거 아닌가요?
122.***.***.145

도로 도적놈들 2019-06-03 15:03:00
혹시....재건축하려고
시공사 선정하면 회사를 전국에 알리고 박살냅시다..ㅎㅎㅎ
ㅡ 나라땅 팔라 먹는 ..공범이라고..고잘합시다
211.***.***.247

1인시위 2019-06-03 10:30:42
6.1일부터 피켓들고 cu앞에서 1인시위하신다는분 보신분게신가요???
223.***.***.58

1212 2019-06-02 13:27:56
이사람들 큰일날사람들이네

재건축찬성중에 기부, 임대 뜻도 모르는 사람들이 많네
어떠한 이유로도 기존도로는 폐도는 아파트 주민만 좋은거고
2번째는 아파트 들어서서 동반장들이 700세대 각 동반상회해서 민원인 서명받아서 민원신청해서 가운데 지나는 도로도 폐쇄해달라고 민원넣으면 어쩔려고??
주변 사유화 되는건 금방이에요. 안그런다고?

있는 기부도로도 자기들소유라는데?
112.***.***.9