경찰이 40년 숙원인 제주지방경찰청 신청사 착공에 나서면서 제주도가 300억 원대로 추산되는 현 부지 확보에 눈독을 들이고 있다.

제주지방경찰청은 최근 옛 제주해안경비단 부지에 신청사 착공을 위한 행정서류를 제주시에 제출하고 27일 착공식을 열기로 했다.

현 제주지방경찰청은 1980년 제주도청 동측 바로 옆 9594㎡부지에 들어섰다. 신축 후 올해로 39년이 지나면서 시설물 부식과 벽체 균열 등으로 매해 막대한 유지 보수비가 들어가고 있다.

건축연면적도 6786㎡에 불과해 사무공간이 절대적으로 부족하다. 치안수요에 맞춰 기구와 조직이 확대되는 상황에서도 시설공간이 부족해 매번 사무실 배치에도 애를 먹고 있다.

제주청은 2015년 신청사 사업승인을 이끌어 내고 인·허가에 필요한 행정 절차를 진행해 왔다. 올해 8월에는 설계용역을 거쳐 10월에는 시설공사 사업자를 선정했다.

신청사는 제주시 노형동 550번지 일대 3만6882㎡ 부지에 연면적 1만5837㎡ 규모로 들어선다. 지하 1층, 지상 7층에 사무공간과 각종 편의시설을 갖추게 된다.

제주청은 공사비 342억원 등 총 382억원을 투입해 2021년 10월까지 공사를 마칠 계획이다. 준공과 동시에 41년 만에 사무실 이전 작업이 이뤄진다.

관심사는 연동 공공부지 중에서도 노른자위인 현 부지의 활용방안이다. 제주도는 1청사와 2청사 사이에 위치한 현 부지를 확보해 새로운 청사를 짓는 방안을 검토하고 있다.

1980년 지어진 현 제주도 청사도 노후화로 매해 리모델링 반복하고 있다. 공간도 부족해 본관과 별도로 2개 청사, 3개 별관 등 5곳을 청사로 활용하고 있다.

면적도 법적 기준인 3만2223㎡에 한참 모자란 2만7340㎡다. 특히 1,2청사가 경찰 청사에 가로 막혀 접근성도 떨어지고 있다. 제주도가 군침을 흘리는 이유도 바로 이 때문이다.

제주도는 매입 대신 국공유지 맞교환 방식으로 토지를 확보하는 방안을 고심 중이다. 현 부지의 공시지가가 3.3㎡당 481만원인 139억원에 달해 매입비만 약 300억원대로 추산된다.

현 부지의 가치가 수백억 원에 달하고 연동의 노른자위에 자리 잡고 있어, 제주도가 경찰청의 눈높이에 맞는 대체 부지를 제시할 수 있을지는 미지수다.

제주도 관계자는 “이달 말 착공식이 열리면 곧바로 제주지방경찰청과 부지교환을 위한 실무협의에 들어갈 것”이라고 밝혔다.

제주도는 부지 확보시 기존 1청사를 박물관으로 활용하고 경찰청 건물을 허물어 지하1층, 지상 14층 규모의 신청사를 건설하는 방안을 검토중이다. 예상 공사비만 1600억원 상당이다.