치솟던 제주 땅값 11년만에 ‘마이너스’ 토지거래도 뚝
치솟던 제주 땅값 11년만에 ‘마이너스’ 토지거래도 뚝
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하늘 높은 줄 모르고 치솟던 제주지역 땅값이 전국 시·도 중 유일하게 하락국면으로 돌아섰다. 제주지역 땅값 하락은 2008년 이후 11년만이다.

27일 국토교통부에 따르면 2019년 한해 전국 지가는 3.92% 상승했다. 2018년 땅값 상승률 4.58%와 비교해 다소 줄었지만 제주를 제외한 전 지역에서 땅값 상승기조를 유지했다.

시·도별로는 서울이 5.29%로 가장 높고 세종(4.95%), 광주(4.77%), 대구(4.55%), 대전(4.25%) 등의 순이었다.

제주는 -1.77%로 나홀로 마이너스를 기록했다. 지역별로는 서귀포시 -1.81%, 제주시 -1.74%로 산남·산북 모두 완만한 하락세를 보였다.

연간 땅값 하락은 2008년 -0.02%를 기록한 후 처음이다. 제주는 인구 유입과 관광객 증가에 제2공항 건설 추진 계획까지 더해지면서 2016년 연간 땅값 상승률이 8.33%까지 치솟았다.

그해 중국발 고고도 미사일 방어체계인 사드(THAAD) 사태로 중국 관광객과 투자가 줄면서 상승률은 2017년 5.46%, 2018년 4.99%로 감소하고 급기야 지난해 마이너스로 전환됐다.

전체 토지거래량도 2017년 6만7095필지에서 2018년 5만7915필지, 2019년 4만2320필지로 급감했다. 순수토지거래량도 2017년 3만7243필지에서 2018년 3만1080필지, 2019년 2만4479필로 줄었다.

국토부는 “제2공항 개발사업 진행 부진과 부동산 고점 인식으로 투자와 실수요가 위축됐다”며 “경기 침체 등 매수 심리와 투자수요가 위축된 점도 영향을 미쳤다”고 평가했다.

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제주 총각 2020-02-29 11:58:53
제주가 바다에깊이 파뭍혀 없어져야 좋겠네요
신경쓸필요없으니까 폭 망해봐야 깨우칠려나
119.***.***.15

12 2020-01-29 11:58:16
중국 관광객 안 오니 참 좋겠네....
오지 말라고 그게 소원이었으니...
식당 망하고 호텔 망하고....
놈삐만 먹어도 산다 했으니 당근 먹고 미깡 먹고 무수먹고 잘 살아보세~~~~들
175.***.***.185

도민 2020-01-29 10:22:24
어차피 제주 원주민은 지난 10년 제주 부동산 급등 기간에 돈 많이 벌었지 ㅋㅋㅋㅋ
부동산 급등으로 곤란해진 제주도민도 있지만 전체적으로 보면 돈이 많이 돌았으니 손해는 아니였어

문제는 제주병 걸려서 늦게 제주 들어와서 부동산 폭탄 넘겨받은 이주민이 불쌍한거지
이주민들 망해서 토해내면 기회는 또 온다 그때 부동산 없는 제주도민은 줍줍할 기회를 노리세요
118.***.***.110

잘생각허라 2020-01-29 08:05:01
땅값 집값 떨어진다고 내것 되지는 않는다.... 심적으로만 행복 할뿐 .... 격리된 관광도시이며 향후 발전 가능성 농후한 한정된 자원 제주도.... 사람은 몰려들고 물가는 오를 곳이다... 아직 시작도 안했다.... 잘해서 극복하는데 동참해라.....범죄 쓰레기 오버투어 병폐가 산적할 것이니.... 잘 극복해서 세계 최고 관광지가 되어야 한다 .... 순리를 거스르면 홧병난다
112.***.***.175

제주시민 2020-01-29 06:08:16
평생 땅 팔 생각도 없고 팔 이유도 없이 그냥 평범하게 살 도민들은 재산세만 축내는 땅값 더 떨어져야 산다. 사고 팔고 하면서 재산 증식하는 도구로 땅과 집을 투기하는 부동산투기꾼들이 망해야 제주도가 산다. 제2공항 취소되고 투기꾼들이 폭망해야 제주도가 산다. 최근 몇년동안 땅값 집값 서너배 올라도 결국 도민들 삶은 더 악화될 뿐이다. 우리네 자식들 후손들 이제 평생 열심히 일해도 자기 집하나 장만하지 못하고 죽을 수도 있다. 불과 10년전만해도 제주도는 부동산 경기에서 열외였다. 제2공항 추진한다면서 부동산투기꾼들을 대거 몰고 온 국토부와 원희룡이가 진짜 나쁜 놈들이다. 그 이전 김태환 우근민 모두 다 똑같이 제주도 망하게 한 멍청이들이고 제주도청 공무원들이 난개발의 진짜 주범이란걸 도민들은 똑똑히 안다.
14.***.***.51