제주 제원아파트 ‘재건축정비구역 지정’ 조합 설립 추진
제주 제원아파트 ‘재건축정비구역 지정’ 조합 설립 추진
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제줏 연동의 제원아파트 재건축 조감도.
제줏 연동의 제원아파트 재건축 조감도.

단지를 가로지르는 도로 문제로 우여곡절을 겪은 제주시 제원아파트 재건축 사업이 본격 추진된다.

제주도는 제주시 연동 251-16번지 일원의 제원아파트를 재건축정비구역으로 지정 고시하고 정비계획 지형도면을 24일 공개했다.

고시는 제주도 도시계획위원회가 10월 ‘제원아파트 주택 재건축 정비구역 지정 및 정비계획’을 조건부 수용한 따른 행정 절차다.

제원아파트 입주민들은 2014년부터 조합설립추진준비위원회를 구성해 재건축 사업을 추진했지만 아파트를 가로지르는 350m 도로의 폐도 문제로 도시계획심의 문턱을 넘지 못했다.

이에 입주민들은 추진준비위원회를 새롭게 구성하고 주민 2/3의 동의를 다시 얻어 도로를 존치하는 내용의 새로운 재건축 정비구역 지정 및 정비계획안을 올해 5월 제주시에 제출했다.

재건축 아파트는 지하 3층, 지상 15층, 11개동 규모로 지어진다. 세대수는 656세대보다 44세대 늘어난 700세대로 계획됐다. 건폐율은 30.89%, 용적률은 231.14%다.

입주민들은 앞으로 재건축추진위원회를 구성해 정식 조합 설립 절차를 밟는다. 이후 시공사를 선정해 교통환경영향평가, 건축계획심의위원회 심의 등을 줄줄이 통과해야 한다.

각종 심의위원회를 통과하면 사업시행계획수립 인가와 관리처분계획인가 절차를 밟을 수 있다. 행정절차를 모두 거치면 이주와 건축물 철거를 거쳐 착공이 이뤄진다.

제주시 연동에 위치한 제원아파트 전경.
제주시 연동에 위치한 제원아파트 전경.

 

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도민 2021-11-25 11:04:01
아파트는 최신 현대식이 중요한데 오래된 단지아파트 주인들 리모델링도 해야해서 결국 새아파트로 이사가려고 할겁니다. 신제주는 제원, 구제주는 이도주공 가겠죠. 결국 돈있는사람들은 새집에 사려는 갈망과 맞아떨어져
가격 떨어질일은 없습니다.
175.***.***.252

2021-11-25 10:21:00
저런데야 말로 도나 jdc에서 매입해서 센트럴파크 같은 공원 조성해줘야지.....
112.***.***.178

고도제한정책은 있으나마나한거.. 2021-11-25 08:06:08
제주도에,고도제한 정책은 있으나마나한정책이 되가고 있다.
고도 완화? 그게 무슨 고무줄놀이인가?
그때,그때 상황에따라 고무줄 늘어나듯이,고도완화해주면
제주도심지역에서 시작하여 각종 사회적인파장이,제주도전체로 확대되어 영향을 미칠거란것을 왜 모른건가?이러고도,제주말고,다른곳
서귀포시에서고도완화민원들어오면,
떳떳하게,반대할명분이있겠는가?당연히,허가해줘야될걸.주택과잉공급,부동산투기발생,생활쓰레기,상수,하수,교통,주차,그리고산남북지역균형발전정책붕괴등의문제를비롯해서고도완화정책으로인한 제주도전역으로미칠 영향은 생각치는못하고,이로인해생기는,자연환경과 지역생태계에 미치는 영향도 상당하다.한마디로,일관성없는 고도제한정책을 추진하는 제주도정
한심하다할뿐이다.이럴거면,고도제한정책이뭔,필요가있겠는가?대다수제주도민들은 납득할수가없을것이다.이럴거면
사유재산권침해하며불평등,불균등한고도제한정책제주도특별법으로고도제한정책공식적으로철폐설러불라.차리리 주택시장과공급에따라서,시장자율에 맞겨버려라.
118.***.***.183

도민 2021-11-24 23:35:50
돈 많은 사람 아니면 제원은 팔고 나와야겠군요 요즘 제원 분위기가 많이 침체되어있던데 새바람을 좀 불어일으켜줬으면....
39.***.***.167

ㅇㅇ 2021-11-24 19:38:55
중앙 도로 폐도반대 1인시위를 진행했던 본인입니다.

동서 관통도로 외 남북 관통도로도
폐도 추진하는지 꼭 지켜보겠습니다.

진작에 낡은 집 다시 지었으면 벌써 입주했을 것을
제주도민 신제주 10만 시민의 재산이며 교통 도로인 중앙도로를
폐도하려고 그리 난리였는지..
121.***.***.115

주민 2021-11-24 13:24:26
이대로는 안됩니다.
656세대에서 700세대허민 건축비는 누가 다 낼겁니까?
집행부는 잿밥에만 눈이 어두워서 주민들 생각할겨를이 없어요
주민부담 많이나오면 어떻게 하냐고 했더니 값잘받고 나가면 된다는게
이** 회장이라는사람의 추진력이랍니다.
아파트어르신들 다 쫓겨나게 생겼읍니다.
112.***.***.166

ㅇㅇ 2021-11-24 13:01:10
이도주공 20억, 제원아파트 15억 확정 ㅊㅋㅊㅋ. 배아픈 사람은 택지개발 반대하는 환경론자한테나 따져 ㅋㅋ
211.***.***.28

ㅉㅉ 2021-11-24 12:34:27
재건축 지정고시만 하지말고 택지개발하고 대규모 아파트 싸게 공급하라! 꼴통들만 있으니 누구하나 총대 매는넘 없구만! 복지부동! 제주가 아파트가격 폭등할 이유가 없잖아! 서울처럼 인구가 많지도 않고. 택지개발할 땅도엄청있다! 12년간 택지공급 전혀 없다!
110.***.***.184

더올리세요 2021-11-24 12:31:39
제원도 이도주공처럼 지하, 지상 더 올리세요~
다른데 추진하는곳도 마찬가지구요~~!!
223.***.***.164