제주 이도주공1단지 재건축 고도 42m로 높아지나?
제주 이도주공1단지 재건축 고도 42m로 높아지나?
이 기사를 공유합니다

제주시, 오는 9일자 도시관리계획 결정(변경) 입안 및 주민열람공고 시행 계획
이도주공 1단지에 들어설 포스코 '더샾' 조감도.ⓒ제주의소리 자료사진
이도주공 1단지에 들어설 포스코 '더샾' 조감도.ⓒ제주의소리 자료사진

제주시 이도주공1단지아파트 재건축 사업 고도가 기존 30m에서 42m로 완화될 것으로 보인다. 

제주시는 오는 9일자로 도시관리계획 결정(변경) 입안 및 주민열람공고 시행을 계획하고 있다. 골자는 이도주공1단지아파트 일대를 지구단위 구역으로 지정하는 것. 

제주시 이도2동 이도주공1단지 아파트 일대는 중앙 4고도지구라서 고도가 30m로 묶여 있다.

이도주공1단지 재건축 조합은 고도 완화를 위해 지난 6월19일 제주도 도시건축공동위원회 심의에서 80점 이상의 점수를 받은 것으로 확인됐다.  

도시건축공동위는 공공기여도, 경관, 교통, 건물 지속성 등 분야별 점수를 매겨 고도완화 수준을 결정할 수 있는데, 80점 이상이면 고도를 최대 40%까지 완화할 수 있다.

현 고도 30m에서 최대 40%가 완화된 고도는 42m며, 아파트 13~14층 높이다. 

심의를 받은 이도주공1단지 재건축 조합은 지난달 18일에는 제주시에 도시관리계획(고도지구) 결정(변경) 입안을 제안했고, 제주시는 오는 9일 도시관리계획 결정(변경) 입안 및 주민열람공고를 시행할 계획이다. 

제주시는 이도주공1단지를 중앙 4고도지구에서 제외해 지구단위 구역으로 지정한 뒤 새로운 고도 기준을 담을 예정이다.   

501만1852.4㎡에 달하던 이도주공1단지 일대 중앙 4고도지구는 이도주공1단지 재건축 부지 4만6043.3㎡가 제외된 396만5809.1㎡로 줄어들 예정이다.  

이주주공1단지 고도는 바로 옆에서 추진되는 이도주공2단지·3단지 재건축 사업과 같은 42m로 완화될 가능성이 매우 높다. 

도시관리계획이 변경되면 이도주공1단지 재건축 사업은 제주도 도시계획위원회에서 완화된 고도에 맞춘 사업 계획을 심의 받으면 최종 결정될 전망이다. 

이와 관련해 제주시 관계자는 “제주도 도시건축공동위에서 80점 이상의 점수를 받은 이도주공1단지 재건축 조합이 도시관리계획 변경 입안을 제안했고, 관련 절차에 따라 오는 9일 입안과 열람공고를 시행할 계획”이라고 말했다. 

이도주공1단지 재건축 사업은 제주시 이도2동 888번지 4만3375㎡에 795세대의 아파트를 새로 짓는 사업이다. 

2012년 6월 재건축 조합이 설립됐고, 2017년 5월16일 주택재건축정비구역 지정 및 정비계획이 고시됐다. 조합 측은 지난해 4월 재건축 시공사로 포스코건설을 결정, 관련 절차를 밟고 있다.  

댓글삭제
삭제한 댓글은 다시 복구할 수 없습니다.
그래도 삭제하시겠습니까?
댓글수정
0 / 400
댓글 28
0 / 400
댓글쓰기
계정을 선택하시면 로그인·계정인증을 통해
댓글을 남기실 수 있습니다.
최신순 추천순 이 기사에 달린 댓글 28
대찬성~~ 2020-09-11 11:38:42
나도 주변 주민인데 대찬성 합니다

이 주변이 너무 낙후되어 있는데, 재건축으로 삐까번쩍한 동네가 되면 1단지 주민도,

주변에 사는 우리들 부동산 가치도 올라가고 동네도 좋아지는데 왜 반대들할까요?

이건 무슨 손익을 보는 사람들이 거짓말로 반대 하는것 같아요~~ 대찬성이요~~~
59.***.***.105

반대의 입장 2020-09-11 07:34:49
주변주민들 절대 반대입니다.

너무 이기적입니다. 고도는 30미터로 그대로 해야합니다.
지어놔서 욕 먹지마시고 평생 업보가 옵니다.

주변 주민도 좀 인간답게 기본권을 보장하시요.


반대합니다. 피해입게될 사람 드림.
223.***.***.114

도민 2020-09-09 13:59:25
용적율 낮추고 대신 고도 높여줘라.
동일 용적율에서는 고층건물일수록 건폐율은 높아져서 오히려 경관 보호에 더 도움이 된다.
112.***.***.137

도민 2020-09-09 03:00:39
거참 오래도 걸리네. 제2공항만큼이나. 이건 녹색당이나 환경단체 제2공항저지 어쩌구에서 반대 안하나? 참새들이 유리창에 부딛혀서 유리가 깨지면 사람이 다칠 위험이 있고 제주다움이 좋으니 그냥 다 철거하고 공원만들지 왜? 아 동굴이랑 지하수 문제도 안짚고 넘어갈수 없네. 왜 반대안하시나? 네? 이렇게 좋은 아파트들이 만들어지면 사람들이 더 유입될텐데 이런건 반대안하멍 공항은 안된다?ㅋ 그냥 복작복작해도 현공항만 확장하면 된다? ㅋㅋ아니 그럼 관광지도 카페도 골프장도 이런 아파트도 만들지말라해. 제주에 사람 못오게 해야지. 왜 이런 시설들은 확충되는데 공항은 결사반대?ㅋ 꺼꾸로아니냐?
64.***.***.98

젊은도민 2020-09-08 15:08:50
이도주공 주민들이야 당연히 높게 지어야 이득이 많아지니 찬성하시겠지만;

주변 다른 건물에 사시는 분들은 일조권 관련해서 되도록이면 낮게 지어지길 원하시겠죠.

결국 돈을 더버냐 덜버냐 싸움인데;; 잘 협의하고 잘 지어지길 기원합니다~~~쉽지않아 보입니다만 ㅠㅠ
122.***.***.83