전국은 17년만 ‘미분양’ 최저치…제주는 반대로
전국은 17년만 ‘미분양’ 최저치…제주는 반대로
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국토교통부, 10월 전국 미분양 주택 현황…제주 1233호
2020년 10월 전국 미분양 주택 현황. ⓒ국토교통부.
2020년 10월 전국 미분양 주택 현황. ⓒ국토교통부.

전국적인 미분양 주택 감소 추세에도 제주 미분양 문제는 좀처럼 해결되지 않고 있다. 

국토교통부가 3일 발표한 ‘2020년 10월 전국 미분양 주택 현황’에 따르면 전국 미분양 주택은 2만6703호로 전월대비 5.7%(1606호) 줄었다. 지난해 10월(5만6098호)보다는 3만605호 줄어든 수치며, 2003년 10월 2만4071호 이후 17년만에 최저치다.  

수도권은 3607호로 집계돼 전월보다 5.2%(199호) 줄었으며, 지방은 2만3096호로 전월대비 5.7%(1407호) 감소했다. 

반면, 올해 10월 제주 미분양 주택은 1233호로 집계돼 전월보다 1%(12호) 증가했다. 지역별로 제주시 363호, 서귀포시 858호 등이다. 

제주 미분양 주택은 부동산 활황기인 2014~2016년을 지나 2017년부터 점차 증가하더니 2017년 9월 1000호를 넘어섰다. 같은해 12월에는 1200호를 넘어서더니 3년 가까이 줄지 않고 있다. 

2007년 1월 각 지역별 미분양 통계 조사가 시작된 이후 제주 미분양 주택이 가장 많았던 시기는 2018년 3월 1339호다. 

특히 서귀포시 미분양 주택 문제가 대두되고 있다. 

올해 월별 제주·서귀포시 미분양 주택은 ▲1월 제주시 376호, 서귀포시 681호 ▲2월 제주시 342호, 서귀포시 672호 ▲3월 제주시 340호, 서귀포시 844호 ▲4월 제주시 336호, 서귀포시 945호 ▲5월 제주시 418호, 서귀포시 919호 등이다.

또 ▲6월 제주시 385호, 서귀포시 894호 ▲7월 제주시 382호, 서귀포시 900호 ▲8월 제주시 370호, 서귀포시 880호 ▲9월 제주시 363호, 서귀포시 858호 ▲10월 제주시 407호, 서귀포시 826호 등이다. 

지난해 7월 서귀포시 미분양 주택(645호)이 제주시 미분양주택(516호)을 추월한 뒤 1년 넘게 추세도 이어지고 있다. 

서귀포시 미분양 주택이 제주시보다 많았던 적은 2015년 10월 이후 처음인데, 서귀포시가 제주시에 비해 상대적으로 인구밀집도가 떨어지는 점을 고려하면 크게 우려되는 상황이다. 

올해 5월 서귀포시 미분양 주택 919호의 경우 2007년부터 진행된 지역별 미분양 통계 조사 이후 최대치다. 

전국 미분양 주택 현황은 국토부 국토교통통계누리 홈페이지에서 자세히 확인할 수 있다. 

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흐름을알자 2020-12-08 16:11:16
이런기사 보고 무주택자들 위안 받으면 앞으로 집 살 기회 없음. 제주시 미분양을 줄 수 없는게 입주 미분양 물건들 세입자가 다 들어가 살기 때문에 줄지 않은다. 최근 분양한 제주시 벨라시티 분양 완료 서귀포 중문대림, 둥부센트레빌 분양완료. 제주는 최는 3년간 부동산경기 악화로 주택가격이 소폭 하락 및 보합. 육지 아파트 가격의 급등으로 가격 경쟁력이 커졌습니다. 부동산에 관심을 가지신 분들은 잘 알아보시고 미리 움직이세요.
182.***.***.235

노형청년777 2020-12-05 03:46:09
제주도민들 집한채 비싸게 오르길바라질않겠지 물가상승률이
낮고 산업시설 없고 관광특구에 딱히 비지니스 세컨하우스
딱인데. 10~20억 짜리 호텔같은 하우스는 섬에 어울리겠냐
도민들 수준이 그런데 살놈만 사고팔겠지. 좋은 인프라구축환경 바퀴벌래 모기 없는 곳에서 ㅋ
125.***.***.210

폭등 열차 출발~~ 2020-12-04 21:40:02
연동, 노형, 아라, 삼화, 이도지구 대단지 브랜드 아파트 매물 사라지고 폭등 시작했습니다.
교차로, 오일장 아파트 매물들, 전화해보시면....
59.***.***.157

도민 2020-12-04 19:44:06
미분양별로 407호밖에 안되나..?
그리고 지금 아파트값은 마구마구 오르고 있는데....
39.***.***.57

22 2020-12-04 17:59:38
올해 5월 서귀포시 미분양 주택 919호의 경우 2007년부터 진행된 지역별 미분양 통계 조사 이후 최대치다

출처 : 제주의소리(http://www.jejusori.net)


5월 기준가지고 쓸건아닌것 같습니다.
이미 반등했고요.. 서귀포 동부센트레빌 전부 분양됐고, 중문 e편한도 곧 완판 된다고 합니다.
현장가보고 기사를 썼으면 하는 바람입니다..
211.***.***.28