제주 땅값 상승률 전국 하위권...5년만에 최저
제주 땅값 상승률 전국 하위권...5년만에 최저
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국토부, 2019년 1분기 지가변동률 및 토지거래량 발표

 

제주 땅값 상승률이 5년만에 전국 평균을 밑돌았다.

2015~2017년 전국 최고 땅값 상승률을 보였던 제주가 이제는 상승 기세가 완전히 꺾인 모습이다.

25일 국토교통부는 올해 1분기 전국 지가가 0.88% 상승했고, 2018년 1분기(0.99%) 대비 0.11%p 감소했다고 밝혔다.

국토부는 지난해 9월13일 부동산 대책 이후 시장 안정세가 지속되며 전년도 3분기 이후 상승폭이 둔화되는 추세라고 설명했다.

전년 동기 대비 수도권은 1.02→0.99, 지방은 0.93→0.69로 상승폭이 둔화됐다. 

수도권의 경우 서울 1.00, 경기 0.99, 인천 0.97 등 모두 전국 평균(0.88)에 비해 소폭 상승했다.

지방은 광주 1.26, 세종 1.18, 대구 1.08, 전남 1.04, 부산 1.00 등 5개 시도가 전국 평균을 상회했다.

유입인구와 관광객 증가로 땅값이 가파르게 상승했던 제주의 경우 1분기 0.44%로 전국 평균보다 낮았다.

제주도는 2015년 7.57%, 2016년 8.33%로 2년 연속 땅값 상승률이 전국 1위였고, 2017년 5.46% 전국 3위, 2018년에는 4.99% 6위로 하락했었다.

분기별 상승률도 2015년 1분기(0.87%) 이후 가장 낮은 수치다. 2015년 4분기 4.62%, 2016년 1분기 3.64%, 2분기 2.01%로 높았다. 

땅값 상승률 둔화와 함께 토지거래량도 감소했다. 

제주지역의 경우 2019년 1분기 토지거래량은 1만945필지로 2018년 4분기 1만4007필지에 비해 21.9%p 줄어들었다.

최근 5년 대비 토지거래량은 무려 34.6%p 줄어들었다.

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고슬 2019-04-25 22:07:51
육지도부동산거품 빠지는데 조정기라니... 법이 바뀌었어요 실거주 아닌데 60채가지고 있는 투기꾼들이 너무 많아 집은 한채이상아니면 세금폭탄이 자연스러운 분위기입니다 비정상의 정상화입니다 18억이상은 서민이 아니죠;;
112.***.***.212

건강한 조정기는 반드시 필요해 2019-04-25 21:28:10
삼사년 올랐으니
더 오르기 위해서도 조정기 당연 필요 !
제주 잘되는게 배아픈 사람 꽤나 많지ㆍ
박정희 대통부터도 개발과 기반시설계획을 세웠어도
다 예산배정을 해주진 않았지ㆍ
대형기반시설의 설치를 제주는 당연히 찬성하지ㆍ
우리들에게 대중교통과도 같은 공항을 ㅡ지금 비좁아 원하는 때에 못 이용하고 사람이 붐벼 쾌적성이 떨어져 혼잡한 오일시장처럼 될 때가 한두번이 아니고 특히나 항공기간 혼잡으로 안전성이 문제인데
당연히 국가사업으로 해결을 해야지~
175.***.***.84

ㅇㅇ 2019-04-25 19:51:26
현 경제 상황을 모르니 무식한 사람들이 댓글에 판치네 그저 불쌍...
전세계 경제시황이나 우리나라 금리 상태 그로 인한 경제 상황 더 나아가서 부동산 경기
이런거 하나하나 따져보면 부동산 값 떨어지는 건 당연한건데
이런 기초적인것도 모르면서 부동산을 운운하다니..
218.***.***.231

지근은 숨고르기중 2019-04-25 12:48:27
제주지역은 계속 폭망할지 관심없고
최소한
서귀포시 온평리일대로
서귀포신공항개항전까지 토지거래허가제로 부동산 규제하니 당연히 뜸한거고
서귀포신공항개항하고
토지거래허가제 풀리면
서귀포시
그주위로
땅값 가만있어도
신공항주변 개발호재와
신공항개항 기대심리로
제주시비해 상대적으로 저평가된
서귀포시땅값
서귀포시쪽으로 공항이 들어섬으로써
서귀포시지역을 성장동력으로 발판삼아
재평가 현실성을 반영한,
땅값이 다시 오를것은 삼척동자도
알암시난
신공항착공하고 그후 신공항개항
그때까지 저들지마랑
와리지들 맙써양.
삼촌 조케들마씸
39.***.***.169

제주도민 2019-04-25 12:45:50
중국 체류자들 사라지고
육지것들 안들어오니
겁나서 미리 산 사람들은 큰일 난거지..

최고를 찍었으니 내려갈날도 멀지않았다.
당장 올해 신구간 월세 전세 사글세
전년대비 사글세기준 150이상 빠짐.

사글세 150 빠지고 월세 원룸도
대부분 10만원씩 빠졌다. 전세물량 엄청늘었고.
121.***.***.115