제주개발공사가 올해 처음으로 가로주택정비사업을 추진한 데 이어, 내년부터는 소규모 주택 정비사업 범위를 확대한다.

‘소규모 주택 정비사업’이란 자율주택 정비사업, 가로주택정비사업, 소규모 재건축 사업 등 노후·불량 건축물 밀집 지역의 주거환경을 개선하기 위한 정비사업이다.

공사는 현재 가로주택정비사업 후보지 공모를 통해 삼도동 일원 2곳을 시범지구로 선정, 정밀 사업성 분석을 추진 중이다.

가로 주택 정비사업만으로는 다양한 유형의 정비사업 요구에 대한 어려움이 있어, 내년부터 소규모 재건축 사업을 신규로 추진해 지원 범위를 확대할 계획이다.

기존에는 동의율 30% 이상 지역은 신속 사업성 분석을 지원했으며, 동의율 50% 이상인 지역은 신속 사업성 분석 및 정밀 신속 사업성 분석을 지원했다.

소규모 주택 정비사업은 주민들의 적극적인 참여가 중요하므로, 손쉽게 제도에 대해서 파악하고 공모 절차의 어려움을 해소하기 위해 앞으로는 공모 참여기준을 주민 동의율 30% 이상으로 통합 운영하고 공모 절차도 간소화할 예정이다.

또한 후보지 공모 신청 범위를 기존 원도심뿐만 아니라 도내 쇠퇴 지역 중 별도 신청 지역까지 확대한다. 이를 위해 내년부터 찾아가는 주민설명회를 추진하고 후보지 발굴에 적극 나설 계획이다.

백경훈 제주개발공사 사장은 “제주도에서 추진하고 있는 보금자리 주거 종합정책에 발맞춰 도내 노후 주거 환경개선과 주택 공급을 지속적으로 확대할 계획”이라며 “공사에서 추진하는 소규모주택정비 사업에 많은 관심 부탁한다”고 전했다.