원희룡 지사는 15일 도시디자인본부 업무보고 자리에서 “나홀로 고층 건물은 도시계획의 기본개념과 맞지 않다”고 밝혔다. 현재 진행 중인 도시계획 재정비 용역과 관련해 일종의 가이드라인을 제시한 셈이다.

이 같은 견해는 논란이 되고 있는 노형동 드림타워 문제를 거론하면서 시작됐다.

원 지사는 “제주의 자연환경을 감안하면 고층건물은 일정 지역을 정해서 지어야지 그때그때마다 삐죽삐죽 나 홀로 건물 식으로 지으면 안된다”고 말했다.

이어 “초고층 건물이 필요할 수는 있다고 생각되지만, 삐죽삐죽 나 홀로 세워지는 그런 도시는 전 세계에 없다”는 점을 강조했다.

원 지사는 또 “제주발전의 전반적인 미래 비전에서 볼 때 고밀도 지역 선정은 종합적인 개념정리에 따라 만들어진 상위계획에 의해 진행되어야 한다”며 도시디자인본부에 환경부서와 협업해서 전반적인 종합적 기준을 세울 것을 주문했다.

원 지사는 특히 “외국자본이 땅값 싼 곳을 대규모로 사재기하는 것은 두고두고 국가적 문제가 될 것”이라며 “외국인에게 땅을 싸게 파는 나라는 없다”고 말했다.

또 “지금 개발과 환경, 투자 3가지가 제주에서 충돌하면서 여러 가지 이슈들이 양산되고 있다”며 “장기적으로 이런 문제들에 대해 원칙을 잡아줘야 투자자들도 안심하고 투자할 수 있다”고 말했다.

최근 건축된 건물 중에서는 제주시 연동 옛 제주일보 부지에 세워진 롯데시티호텔(90m)이 가장 높고, 노형동에 조성 중인 드림타워는 이보다 2배 이상 높은 218m(지상 56층)나 된다.