제주 최대 이도주공 2·3단지 재건축 사업 ‘주춤’
제주 최대 이도주공 2·3단지 재건축 사업 ‘주춤’
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제주도 경관위원회, “서류 미비” 재심의...인근주민 “교통혼잡, 출입구 조정” 반발
이도주공아파트 2·3단지.
이도주공아파트 2·3단지.
제주 최대 재건축 사업인 제주시 이도주공아파트 2·3단지 재건축 사업이 이래저래 주춤 거리고 있다.  
 
23일 제주도 경관위원회는 건축물 고도완화 도시관리계획 심의를 개최한 결과, 재건축 사업과 관련된 서류 미비를 이유로 재검토 결정을 내렸다.
 
1987년 12월 준공된 이도주공 2·3단지는 연면적 3만7746㎡ 규모에 5층 건물 18개 동에 760세대와 상가 14곳이 들어서 있다. 대지면적만 4만2110.6㎡에 달하는 아파트 단일 단지 규모로는 제주 최대다. 
 

이도주공 2·3단지 재건축 사업은 당초 지하 2층·지상 10층 규모 14개 동(연면적 14만8605.58㎡)으로 추진 되던 중, 지하 2층·지상 14층 13개 동(연면적 15만4297.48㎡)으로 변경됐다.

지난해 건축물 고도완화 도시관리계획 심의로 고도가 완화됐기 때문이다. 기존 30m에서 42m로 고도가 완화돼 지상 10층에서 지상 14층으로 건축이 가능해졌다.
 
세대수도 기존 858세대에서 877세대로 늘어났으며, 주차대수도 1299대에서 1489대로 증가했다.
 
이 때문에 단지 주변의 주민들은 고도완화와 세대 수 증가 등을 이유로 교통체증과 사고 위험이 크게 늘었다며 보완을 요구해 왔지만, 재건축 조합 측이 이를 받아들이지 않고 있다며 반발하는 상황이다.
 
단지를 드나드는 출입구도 현재 두 곳에서 네 곳으로 늘리겠다는 계획도 인근 이도주공 1단지를 비롯한 주변 주민들은 교통혼잡과 사고위험이 높아진다며 반발하고 있어 보완이 불가피한 상황이다.  
 
이도주공2·3단지 주택재건축정비사업은 2017년 조합설립을 인가받아 지난해 조합원 총회에서 한화건설-현대산업개발 컨소시엄이 시공사로 선정됐다.
 
컨소시엄 특성 상 재건축되는 아파트는 한화 꿈에그린이나 현대 아이파크가 아닌 제3의 브랜드가 론칭될 것으로 알려졌다.
 
한편, 제주도 경관위원회는 추후 이도주공2·3단지 주택재건축정비사업에 대한 보완서류가 제출되면 재심의할 예정이다.  
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적당히 좀 2019-08-25 23:16:26
도남 해모루도 이도주공도 제원아파트도,

이웃 주민들 너무 속보입니다 적당히 좀 하세요....
222.***.***.83

제주시민 2019-08-25 22:09:22
솔직히 이런말하면 그렇지만 이도주공같은데서 사는거 정말 힘들것 같아요. 좁고 지저분하고.. 방음도 안되고.. 재건축이든 뭐든.. 조속히 하는게 좋을것 같아요.
223.***.***.38

제주사랑 2019-08-25 12:35:06
도시 한 가운데 낡고 오래된 건물들이 보이면 미관상도 안 좋고
집이 낡다 보니 집세가 저렴해
외국 난민들이 많이 거주하고 있는 실정이고
밤이 되면 정말 무섭기까지 한답니다.
수돗물에 녹물이 섞여 나오고 벌레도 많네요 ㅠㅠ
221.***.***.14

나원참 2019-08-24 21:13:34
재건축을해야 집주인들이 돈을 벌겠죠...
교통상황은 2차적인 문제라고 생각 할테니까요...
그래야 그 주변도 시세가 오를꺼고...
아닌가???
27.***.***.196

제주사랑 2019-08-24 19:44:36
아침 출근길
저는 항상 이도주공 근처 명주빌라 앞 횡단보도에서 신호 대기하다 운전하고 가는데
오전 8시 전후에는 그 길에 등교하는 아이들이나 차량 이동자가 많지 않아요.
횡단보도에는 교통안전지킴이 학부모들이 대기하면서 간혹 지나가는 아이들 지켜주고 있고요
재건축해도 겨우 100세대 늘어날 뿐이라 교통량이 지금보다 현저하게 확 늘어날 것 같지 않습니다
왜 굳이 걱정을 사서 하시나요??
빨리 이도주공2,3단지가 재건축이 되어야 반대하시는 분들 입장에서도 삶이 더 나아지지 않나요??
221.***.***.14