매매가격 노형동 1㎡당 301만원, 이도2동 281만원, 연동 257만원
21일 제주시에 따르면 아파트 밀집 지역의 매매 가격은 평균적으로 노형동이 1㎡당 301만원으로 최고를 기록했다.
이어 이도2동 281만원, 연동 257만원, 외도동 199만원, 도남동 188만원, 화북동 183만원, 일도2동 178만원 선이다.
노형동의 경우 1평(3.3㎡)당 1000만원에 육박하는 셈이다.
매매 거래량은 올들어 5월까지 노형동 244건, 연동 172건, 외도1동 147건으로 대체적으로 제주시 서부지역인 신제주권 거래가 활발했다.
규모별로는 40㎡~85㎡인 중소형 아파트가 주류를 이루고 있다.
제주시내 아파트 단지 실거래가격은 지역별, 층수별로 다소 차이가 나긴 하지만 대체적으로 2007년 이후 큰 폭으로 상승하다가 2011년 이후로는 상승률이 한풀 꺾였다.
가장 선호하는 85㎡대의 아파트에서 연동 대림 e편안세상 2차가 4월 기준으로 3억5000만원(14층), 노형 뜨란채가 3억2000만원(10층), 이도2동 한일베라체가 2억8400만원, 일도2동 대유대림 1억5700만원, 외도1동 부영 2차 1억6800만원이다.
제주시 건축행정과 관계자는 "노형동이 도시개발과 대단위 아파트 단지 건립으로 인구유입이 이뤄지면서 주택과 땅값 모두 꾸준히 상승하는 것으로 보인다"고 밝혔다.
(단위:백만원)
소재지 | 단지명 | 전용 면적 | 07년 12월 | 08년 12월 | 09년 12월 | 10년 12월 | ‘11. 12월 | ‘12. 12월 | ‘13. 12월 | ‘14. 1월 | 2월 | 3월 | 4월 | 5월 |
노형동 | 노형 뜨란채 | 84.67㎡ | 227 (13) | 245 (13) | 235 (7) | 290 (10) | 293 (10) | 300 (14) | 285 (6) | 293 (8) | 298 (9) | 310 (9) | 320 (10) | 280 (4) |
부영 3차 | 84.95㎡ | 175 (9) | 160 (9) | 210 (9) | 229 (4) | 260 (5) | 260 (7) | 274 (8) | 270 (9) | 250 (9) | 257 (6) | 255 (9) | 248 (4) | |
연동 | 대림 이편한세상 2차 | 84.98㎡ | 229 (8) | 250 (10) | 270 (9) | 283 (5) | 300 (8) | 340 (10) | 330 (10) | 339 (13) | 340 (10) | - | 350 (14) | - |
이도 이동 | 이도 한일 베라체 | 84~ 85㎡ | - | - | - | - | 290 (11) | 300 (5) | 310 (6) | 310 (7) | 273 (2) | 307 (3) | 284 (1) | - |
일도 이동 | 대유 대림 | 84.95㎡ | 139 (2) | 149 (3) | 158 (4) | 172 (3) | 180 (3) | 174 (4) | 185 (3) | 190 (2) | - | - | 157 (5) | - |
외도 일동 | 부영 2차 | 84.99㎡ | 107 (9) | 129 (11) | 139 (11) | 149 (8) | 169 (8) | 176 (11) | 171 (9) | 164 (9) | 166 (9) | 168 (9) | 168 (8) | - |
※ 가장 선호하는 85㎡대의 아파트 중 거래량이 많은 곳을 기준으로 작성하였으며
( )안의 숫자는 층수를 나타냄.
이승록 기자
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