제주 서귀포시 성산읍 섭지코지 일대 ‘성산포해양관광단지’ 개발사업 관련 지역주민들이 지지부진한 개발에 따른 피해를 호소하고 경관 사유화를 주장하며 반대 목소리를 높이고 있다. 

신양리마을회는 31일 오전 10시 제주도의회 도민카페에서 기자회견을 열고 사업자가 성산포해양관광단지 일대 콘도 설립을 위해 건축허가를 신청한 것과 관련해 반대 입장을 천명했다. 

성산포해양관광단지 개발사업은 섭지코지 일대를 개발하는 내용으로 2006년부터 휘닉스중앙제주(이하 사업자)가 추진 중이다. 

2008년 투자진흥지구로 고시, 개발이 시작됐으나 수익시설만 들어섰다는 지적과 미개발토지를 중국 자본에 되팔아 차익을 챙겼다는 비판이 제기됐다. 그 사이 사업자는 투자진흥지구 지정에 따른 지방세 면제, 국세 감면 등 혜택을 받았다.

이어 올해 1월 16일 사업자가 ‘콘도3’를 짓기 위해 건축허가 신청을 내자 신양리마을회는 “15년간 아무런 사업을 하지 않다가 협의도 없이 성산일출봉 경관을 가리는 콘도를 짓겠다고 한다”며 “환경을 파괴하고 경관을 사유화하는 개발은 절대 용납할 수 없다”고 주장했다.

신양리마을회는 “가장 큰 요구는 주민들과 관광객이 섭지코지에서 일출봉을 바라볼 수 있는 조망권을 막지 말라는 것”이라며 “이 문제가 해결되지 않으면 협의는 없다. 콘도3이 지어지면 일출봉 조망은 막힐 것”이라고 피력했다. 

또 “사업자는 중국 자본에 콘도 부지를 매각한 것 말고는 15년간 제대로 된 사업을 펼치지 않았다”며 “그런데도 이제 콘도를 새로 짓겠다고 하길래 조망권을 침해하지 않는지 제대로 검증하자는 주민 요구를 무시하고 있다”고 주장했다.

그러면서 “사업자는 지금까지 공사를 안 하다가 주민들 때문에 못 했다고 탓한다”며 “주민과의 소통은 배제하면서 자기네 사업과 환경파괴를 위해서만 사업을 펼치고 있다. 처음부터 개발사업이 이뤄지면 안 됐다”고 쏘아붙였다.

이어 “입맛에 따라 개발사업을 하는 데도 네 차례나 사업 기간을 연장해주고 사업내용을 16번이나 변경하도록 둔 것도 문제”라며 제주도정을 향해 날을 세웠다. 

신양리마을회는 지난해 11월 21일 오영훈 제주도지사와의 면담을 통해 입장을 전달하고 답변을 요구했지만, 지금까지 이야기를 듣지 못했다며 “지금까지 묵묵부답인 행태가 진정 주민들을 위한 행정인가”라고 비판했다. 

또 “제주도정은 사업자가 상생방안으로 섭지상가 신축 계획을 제출했다며 마을회와 협의가 됐다고 도시계획심의위원회에 설명했다”며 “사업자는 대표이사 날인도 없는 협약서를 가져다주고는 거짓과 허위로 주민들을 우롱하고 있다”고 말했다.

그러면서 “사업설명회나 현장확인도 없이 탁상에서 경관심의, 도시계획심의, 건축계획심의 등이 모조리 통과됐다”며 “제주도정은 주민보다 사업자 의견을 적극적으로 받아들이고 있다. 주민 분노의 몸부림을 무시하는 처사”라고 목소리를 높였다. 

신양리마을회는 “문제를 해결하라는 주민 요구가 받아들여지지 않으면 강력 투쟁할 것”이라며 “건축허가를 내주지 말고 성산포해양관광단지 개발사업 시행승인 고시를 재검토하거나 취소하라”고 촉구했다.

이어 △투자진흥지구 해제 △사업기간 재연장 불허 △마을과의 상생협약 체결 △섭지코지 관람을 위한 외곽순환 통행로 확보 △글라스하우스 철거 △지방어항 축소 등 파래 발생 해결 등을 요구했다.

국민의힘 현기종 제주도의원(성산읍)도 이날 회견에 참석해 “도정이 소통을 안 하는 것이 문제다. 지사 면담이 이뤄졌으면 담당관이나 관계부서의 답변이 있어야 했다”며 “도정에 내용을 전달해도 통하지 않으니 주민들이 여기까지 왔다. 문제는 도정과 사업자의 소통 부재”라고 비판했다.